Technický dozor investora /TDI/
Kto a čo je technický dozor investora
Technický dozor investora na rozdiel od stavebného dozoru nie je zákonom stanovená činnosť a je určená predovšetkým tým investorom, ktorí chcú kontrolovať práce dodávateľa. Ide o činnosť vykonávanú na základe dobrovoľného záujmu a požiadavky objednávateľa (investora), ktorá je čiastočne podmienená zákonom č. 513/1991 Zb. (Obchodný zákonník) v znení neskorších predpisov. Technický dozor investora Vám zabezpečí, aby bola stavba postavená kvalitne, v súlade s časovým harmonogramom a v dohodnutej cene podľa rozpočtu.
Súvisiace vyhlášky k výkonu činnosti stavebného /technického/ dozora:
Technický dozor možno definovať ako kontrolnú činnosť, ktorou sa sleduje súlad s:
-
Projektovou dokumentáciou
projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie (DÚR), projektová dokumentácia pre stavebné povolenie (PSP), projektová dokumentácia pre realizáciu stavby (RPD)
-
S podmienkami stavebných povolení
stavebné povolenie (povolenie stavby), vodoprávne povolenie (povolenie vodnej stavby), povolenie cestnej stavby
-
Vyjadreniami majiteľov a správcov inžinierskych sietí
voda, kanalizácia, elektro a iné
-
Právnymi predpismi
-
Technickými normami STN, prípadne prevzatými napr. EN
-
Zmluvnými podmienkami
harmonogram stavby, rozpočet stavby, kvalita a iné
-
Harmonogramom stavby (čas výstavby)
-
Rozpočtom stavby resp. cenou stavby
